东方俊和白灵的房地产策划代理公司很快就注册好，名字叫“聚房动力房产经纪有限公司”，股东和人员也配置齐全了，一开始借助白灵父亲介绍的两个项目，公司已经像模像样的正式运作起来。

中午，东方俊一个人在自己的那一小间办公室里，这间办公室比他原来在太华期货的大户室要小多了，不过他并不在意个人办公场所的大小，现在令他头痛的是作为分管业务开拓的他，到目前为止没有为公司带来哪怕有一点意向、可以谈一谈的新项目。

突然手机响了。

张总？他怎么会打电话过来？

“张总，您好。”东方俊接起电话，他正担心这是不是上次的事情还没有了。

“东方啊，最近好吗？”

“还可以啊，混混日子吧。”东方俊保持小心谨慎。

“今年的行情一直在涨，你期货赚大钱了吧？！哈哈。”

“我已经不做期货了，现在做一个和期货不相关的行业，和朋友一起开了一家公司。多谢张总还记着我。”

“好了，客气的话不和你多说了。”张总有正事要和东方俊商量，“我今天找你是想请你帮个忙。”

“您请说？”东方俊纳闷着张总是不是出事了。

“我在三四年前在上虞，就是绍兴的上虞买了两块地，之前因为我主要的精力一直放在华茂五星，那两块地基本上算是荒在那里，没有像样地动工。现在华茂那边不用我管了，只要他们能做好，每年我按照股份拿点分红倒也省心。”

“是啊，和他们那帮人斗来斗去没什么意思。您刚刚说到的两块地是怎么回事？”东方俊一听到有“两块地”，顿时来了兴趣。

“现在我主要的时间就是专心做这两个房地产项目。我上次好像听你说过，你太太是做房地产策划的是吧？我这边正需要销售代理公司和广告策划公司给我那两个项目做前期定位和后期销售的事，你看看上海有没有好的公司帮我推荐推荐。”

“我现在和朋友合伙开的公司就是做房地产包装策划和销售代理的，我爱人也在一起做。”东方俊好兴奋，生意自己送来门来了。

“是吗？”张总喜出望外的样子，“那我找你不就成了，你看什么时候有空到上虞来实地考察一下两个项目，其中一个是别墅项目，另一个是公寓项目，别墅项目的一期工程再过三四个月就可以预售了，公寓项目最多半年后也能销售了。现在我急着要给两个项目做前期的营销推广。”

“我本周都有空，回头我安排一下时间，再和您联系？”

“可以的，东方，就这么说定了，我就等你电话了。”

“好的，我们今天下午，或明天上午就能定下时间。”东方俊心想还是早点过去，能够早点敲定则更好。

“对了，你来的时候叫你太太一起来吧，我请你们在上虞玩几天。”

哎，难得张总居然还想着我，真是没想到，东方俊心里暗暗佩服：张总绝对是个真男人，亏五六个亿居然一点也不记仇，而且从华茂跌倒后，这么短时间又马上就干起更赚钱的房地产了，厉害！看来每一个成功的企业家都必然经得起千锤百炼。

两天后，东方俊、白灵、主管广告创意的股东萧程，司机老陆，还有一位做客服的年轻漂亮的女同事小何，五人前往上虞。本想开东方俊的奔驰过去，但在张总面前不敢招摇，又不好意思开白灵的飞度去过，那显得太寒酸了，于是开着公司新买的别克商务车出发了。

从时间上来算走杭州湾大桥确实没有拉近上海到上虞的距离，还多交了过桥费，但从一路的风情来看，走杭州湾大桥比走沪杭高速要好多了。

一桥跨海，天堑变通途，大海波涛起伏，蓝天白云飘飘，一条钢铁巨龙穿破海天交界处，甚是壮观。

上虞是一个富裕的县级城市，人口不到百万，但却是真正的藏富于民，张总选择在上虞买地、开发房地产确实是有眼光的投资。都说上虞是“五山一水四分田”的格局，在江南这样富饶同时又有连绵青山的地区并不多见。

到了上虞，司机问了一次路后便到了人民中路的明生大厦。老陆把车停在大厦门口让四人下车后再去停车。东方俊、白灵、萧程、小何四人向大堂走去。

“东方！”张总已迎在大门口，看到东方俊便笑着走过去，“欢迎来到上虞。”

张总热情地和东方俊握手，左手还拍了拍东方俊的右手臂。白灵看到对方如此热情，心想这次来上虞应该会有收获了。

“这位是萧程，公司主管广告创意的，为楼盘做全程的包装；这位是小何，负责客户服务的，是以后的日常联络人；这位是白灵，我爱人，负责楼盘的整体营销策划。”

“弟妹人如其名，东方有眼光啊！”

张总带着四人到大厦六楼的办公室，这里差不多有半层是张总的“明启房地产”的办公区。

会议室里，五六个人已经等在里面，投影仪也放好了，幕布上显示的是“明启山庄（暂命名）建筑规划、园林规划方案”。

椭圆形会议桌一边坐明启的人，一边做东方俊他们四个——“聚房动力”的人，张总则坐在投影对面的主位上，他把会议室里明启的人逐个介绍，坐在他边上的是分管营销的副总贾总，然后依次是工程师吴工、营销部经理蔡经理、工程部的李经理、和两个营销专员赵小姐、孙小姐。

会议由贾副总主持，先是由吴工介绍明启山庄，也就是明启别墅项目的地理位置、地块环境、项目规模、建筑风格和园林风情。这个项目位于上虞城南片区，依山而建，是一个高端别墅项目，以独栋别墅、二联别墅、四联别墅为主，还有少量的六联别墅和叠加别墅。建筑和园林均是英国乡村别墅风格。英伦乡村别墅，以红砖（TUDOR红）、青瓦、斜坡屋顶、烟囱、老虎窗为基本特征，而英伦田园美景，则包含坡地布局、开阔湖面、蜿蜒小河、开阔草坪、绿色灌木、公共驳岸、私家庭院等。这个项目从地块环境和建筑品质来讲无疑会成为上虞地区乃至绍兴地区首屈一指的高尚别墅社区，而目前最重要的则是如何用恰当的广告形象把项目包装出来，取一个高尚、有内涵并且经得起品味的名字，赋予它应有的气质和文化，并作相应的拔升，另外就是如何为这个项目找到合适的购买群体并且打动他们。白灵想到了上海万科在华漕镇金丰国际社区的红郡项目，或许“明启山庄”很多表现形式可以参考这个项目。

之后是李经理介绍“明启公寓（暂命名）建筑规划、园林规划方案”。这个项目位于上虞的城北新区，那是上虞新的行政、居住、商业中心，前几年在市政府和几家大的开发商的推动下，该板块已经初步成熟，房价也在四五年内翻了两番。看来张总捂着这块地不开工是有道理的。

明启公寓项目是流行的地中海风情，由6层的多层洋房和12-16层小高层、中高层组成，这是一个典型的快餐项目，用了目前各大城市最好卖的建筑风格，设计了上虞最好卖的户型结构，小区的配套也主要以方便日常生活为主。这样的项目在市场好的时候，如果价格合理，往往会形成抢购。白灵看到这个项目，又联想到了浙江最大的开发商绿城地产在杭州临平的蓝庭项目。

最后是蔡经理介绍“上虞市经济发展和房地产市场报告”。上虞的机电、化工、轻纺、建材、食品、伞件、铜管、手套袜业、电光源、汽配等产业具有较强的特色和实力，民间资本比较充足，这几年房地产市场发展很快，而且还有一定的潜力。

没想到张总的团队专业水平都还不错，对两个项目初步的定位也很准确，更没想到他们为这次见面准备了这么充分的文件和介绍。东方俊不免有点暗暗佩服张总办企业的能力和做事情的认真。

接下来东方俊详细介绍了“聚房动力”的精英人员，这些人员以前服务的项目，以前做过的作品和帮助开发商销售的业绩，另外又简单介绍了一下目前公司正在运作的两个项目。相比而言，东方俊这边的准备反而显得略有不足。

两个小时的会开完后，张总带着大家去考察工地，从上虞市中心到两个项目的道路交通都挺方便，目前两个地块都在加紧施工当中，无法领略刚刚看效果图的感觉。不过别墅项目的地块环境确实很棒，有山、有林、有人工湖，一栋栋别墅依着山势而建。多么纯粹的坡地别墅，在上海是不可能有的，白灵简直爱上了这里。张总说，如果他们要买，就给最低的内部价。

看完工地，天色已晚。张总已让秘书在上虞最好的酒店——上虞国际大酒店订好了包厢。

晚宴上张总让东方俊坐在边上，他今天显得特别豪爽和兴奋，让人感觉是老友重逢。

第二天张总专门安排营销部的赵小姐带东方俊他们在上虞游玩，一整天时间东方俊一行游玩了曹娥景区的舜耕公园和曹娥庙、“英台故里”祝家庄、凤鸣山风景区还有白马湖春晖名人园。其实上虞还有很多秀丽的自然风光可以亲近，还有很多人文景点可以感怀。只是“聚房动力”刚成立不久，人员还不够充裕，四个人已在外两天，白灵担心有些工作已经被压后了，为了把公司正在运作的两个项目也服务好，不管多么不舍也不能继续呆在上虞了。

以上为小说初稿，《裸奔的钱》已经出版，最终版本以出版物为准

作者：沈良期货中国网www.7hcn.com总编