根据深圳市规划和国土资源委的成交统计，10月份深圳一手房销售均价为每平方米21513元，比去年同期上涨6.3%，较9月份的每平方米20037元环比涨7.4%。在成交量上，深圳一手房销售面积45.46万平方米，同比下降8.5%，环比下降1.8%。　　深圳中原地产董事总经理李耀智在接受《第一财经日报》采访时表示，10月份深圳一手房和二手房成交量较9月份均出现50%左右的下跌幅度。中介店铺的上门量也大约下跌一半。　　10月份，深圳市一手房成交均价起伏较大，其中单日销售均价最高为每平方米31244元，最低为每平方米15711元。周成交价格最高为每平方米22380元，最低价格为每平方米19275元。　　尤其是在二手房方面，受即将出台的新政策影响，10月份最后一周深圳二手房周成交量创下单周成交新纪录，二手房过户6554套，环比大幅增加了173.7%，日均过户1310.8套。　　李耀智表示，上周二手房过户数量激增，主要原因是市场有传闻称11月将推出二手房交易按评估价征税的新规，彻底取缔阴阳合同漏税的违法行为。该消息一出，置业者为了避免多交税而抢闸过户，促使了10月最后一周过户量的大涨，另外，“限购令”补充条例出台，使之前因为限购而未过户的住房于上周成功过户。“上周过户量的大涨只是短期行为，不能代表整体走势。”　　相对于成交量的快速下挫，房价对政策的反应依然滞后。实际上，此前从楼市新政后的7月份开始，深圳一手房成交均价一直呈现上涨势头，从7月份每平方米18179元的均价开始，截至10月底深圳一手房均价4个月已经累计上涨18.3%。　　二手房成交价格也同时出现上涨。根据中原地产的统计，10 月中原（深圳）领先指数为312.3点，全市六区188个样本楼盘成交均价为18176元/平方米，环比9月微涨0.97%。而与上半年指数最高点4月相比，则下跌了4.78%。转自第一财经日报(010)www.99qh.com11/02<本文结束>